Louis Vuitton N61739 Damier Ebene Canvas Macao Clutch Ebene louis vuitton outlet Louis Vuitton Naturl Snow Silk Scarf Pure White 2013
您现在的位置:首页>故事>正文
费城第一烂尾楼“神圣罗琳酒店”的前世今生
【发展专题】
     2014-07-19 作者:袁伯乐 来源:海华都市网 打印 分享
摘要:【发展专题】费城市中心有个发展怪圈:从市政厅出发,越往东西越繁荣,越往南北越破败。市政厅以北甚至如同商业荒漠,而荒漠中最显眼的便是神圣罗琳酒店。


(从Fairmount St和11街附近看神圣罗琳酒店。 袁伯乐 摄)

坐落于北布罗德大街(N. Broad St.)的神圣罗琳酒店(Divine Lorraine Hotel)在经历了120年的风风雨雨,终于在今年有一线希望重获生机。
 
前世
神圣罗琳酒店建于1894年,一开始被设计为高档公寓,取名为罗琳公寓。别看今天北布罗德大道如此潦倒,120年前的这里是费城富人的聚集地。在设计师Willis G. Hale和开发商的精心打造下,这所公寓在费城成了奢华的象征。究竟怎么个奢华法?建筑实现全部通电,两间巨大的舞厅立于顶楼,以及像仆人一样把客人伺候到家的员工团队。

公寓在开放没几年以后被改建为酒店,辉煌了三十余年。大萧条期间,酒店开始出现衰败迹象。1948年,所有者将它以48.5万美元(在今天相当于440万美元)卖给了Reverend Major Jealous Divine。

这位买家可是个人物。他的名字草译成中文为“嫉妒的神圣·大神父”——这名字可不是爹妈给的,是这位自封为神的宗教领袖自取的。历史上将他称为“神圣神父(Father Divine)”。他建立了所谓的“国际和平使命运动”,在来费城之前,他在纽约Harlem区被指控行为不检点、蔑视法庭、抛弃家庭等多项罪名。

这位“神父”一买下Lorraine公寓,就立刻将其改为今天的名字,并且将大门向所有种族的人民打开,使Divine Lorraine成了全美国第一个不看种族、不分贵贱的公共大酒店。(当然,客人需要遵守“神父”的一切规定,比如说不准饮酒、不与异性同居一室等等。)且不管“神圣神父”其人是非,他的所作所为令这栋建筑名垂青史。当时,不论是谁都可以到酒店华丽的大厅里坐坐,酒店厨房还为在经济危机中吃不饱饭的费城人送上25美分一顿的便宜餐,令这座昔日的富人华居俨然成了供穷人落脚的世外桃源。

酒店在“神父”1965年去世后开始冷清,终于在1999年关闭。2006年有人将其购买,但改造因种种原因一直没能实现。随着岁月的消磨,酒店逐渐成了今天这个样子:涂鸦满墙、杂草丛生——除了钢筋的骨架和外墙的皮,早已没了生气。


(神圣罗琳酒店到处是涂鸦,近年来甚至成了费城街头艺术家表现自我的一个标志性舞台。 袁伯乐 摄)
 
今生
如今,11层楼高的神圣罗琳酒店已经是“费城即废城”的铁证。热衷于复兴北费城的开发商Eric Blumenfeld在2012年十月通过法拍房(Sheriff’s Sale)的途径获得这一建筑的所有权。尽管交易价格不明,但从Blumenfeld申请的房贷和替酒店赔付给市政府的地产税来看,应该超过800万美元。

作为唯一投标者的Blumenfeld对重建酒店充满信心。他想把酒店改造成一个时髦的高档公寓,一楼设大型餐馆。据本地新闻电台KYW Newsradio记者Hadas Kuznits称,开发商已经有了正儿八经的计划,准备在两个月内动工、年底完成全部重修。

这样的计划靠谱吗?其实,就连Blumenfeld也承认,神圣罗琳酒店已经是皮包骨头什么不剩了。酒店几经易手,不同的主人都造成了不同程度的破坏,如果要想完全重修,势必需要巨额投资。

据《问询者报》记者Jennifer Lin称,新泽西州的房地产投资人Billy Procida已经为神圣罗琳的重修注资3150万美元,而Procida正是以看准旧区改造的眼光而闻名纽约等地。按照目前的设想,新的神圣罗琳将会有126个住宅单元和超过两万平方英尺的商业空间。

早在今年五月,就有人看到神圣罗琳酒店已经布置了一部分脚手架,晚上也出现了零星的施工照明灯。Blumenfeld的公司EB Realty Management也在推特上发布了新大厦的效果图,而招商招租的牌子也已经早早地挂在大厦墙上。从这些迹象看来,Blumenfeld确实已经磨刀霍霍。


欢迎点击上图阅读更多话题文章。
 

发展地产Divine Lorraine北费城
(责任编辑:海华都市网)


分享到: 微信 更多


更多故事
请遵守相关的法规,严禁发布色情,暴力,反动的言论。
评价:
用户名: 验证码: 点击我更换图片
都市 City

Copyright©2007-2015MetroChinese.com All Rights Reserved.